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创为拆迁律师讲堂:征地补偿安置方案的适用问题_房屋拆迁补偿标准

2021-08-16 09:10 作者:admin 浏览次数:次 分享到:

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本期创为拆迁法律讲堂的主要内容是解析征地补偿安置方案的适用问题。

在实际的征地过程中,经常会出现征收方沿用几年前或者相邻地区的补偿安置方案的情况,许多被征收人对此持有疑义,那么这种做法是否合理呢?

首先,征收补偿安置方案的适用对象是征收范围内的所有集体经济组织及农村居民,而这些在征地前便已确定,是固定的可计算的。因此,不论人数多少,补偿安置方案仍然只针对特定对象。

其次,补偿安置方案是针对特定的具体的事项制定的,仅对本次征地事宜有效。

第三,补偿安置方案不能够反复适用,仅适用于本次经过批准的集体土地征收范围,不能适用于其他地区土地征收的安置补偿。

因此,每一次土地征收都必须有独立的补偿安置方案,因为每一个地区每一次征收的情况都不尽相同,不能依葫芦画瓢地照搬。但针对被征收人的补偿安置方案必须遵守符合相关法律法规中制定的原则、要求与补偿安置标准,而这并非法律意义上的反复适用。

根据《土地管理法》第四十七条中的相关规定,征收土地应当按照被征收土地的原用途给予补偿,以耕地来说,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。遵循维护被征收人的合法权益,不降低被征收人原有生活水平的征地补偿原则,征收方应当依法对被征收人予以合理充分的安置补偿。

希望通过本期节目,广大的被征收人能够了解补偿安置方案的适用性,对于涉及切身利益的环节千万不能马虎。在实际征收过程中,要仔细阅读补偿安置方案,判断其是否符合本次征收的情况,谨防方案中可能出现的陷阱,更好地保护自身合法权益。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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